Calendario de remates de propiedades de junio 2025
El Banco Ciudad y la AABE organizan nuevas subastas online este mes con departamentos, locales y terrenos en CABA; los precios base parten desde los US$16.057
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Como todos los meses, se realizará una subasta pública online organizada por el Banco Ciudad el próximo miércoles 26 de junio. A esta iniciativa se suman también las subastas de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), que ofrece por su parte propiedades en diferentes barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Entre ambas entidades, se ponen a disposición inmuebles que van desde departamentos y locales comerciales hasta terrenos, con precios base que oscilan entre los US$16.057 y los US$670.184.
Subastas del Banco Ciudad
Mataderos
En la subasta se ofrece un departamento de tres ambientes ubicado en José León Suárez 2327, en el barrio de Mataderos. Esta propiedad, al frente, se desarrolla en planta baja y consta de dos dormitorios (uno de ellos con placar), un amplio living-comedor, un baño completo, un paso distribuidor y una cocina con salida a un patio interno. El edificio, con un total de 10 unidades funcionales, está conformado por planta baja y tres pisos. El precio base de este departamento es de US$39.868 y requiere un depósito en garantía de US$1.196,04.
La Boca
En el barrio de La Boca, se ofrece un monoambiente ubicado en el sexto piso al contrafrente, sobre Av. Almirante Brown 1401/05, esquina Lamadrid. La unidad cuenta con un ambiente único con balcón, cocina y baño completo, y posee una superficie cubierta de 26,42 m². El precio base es de US$25.460 y requiere un depósito en garantía de US$763,80.
Constitución
Ubicado en Constitución 1328, se trata de un departamento de dos ambientes, en el contrafrente del terreno. La unidad se desarrolla en planta baja y espacio en entrepiso. Se accede por pasillo común y cuenta con patio con cubierta de chapa rebatible de aluminio, comedor, dormitorio, baño y cocina. El precio base es de US$17.720 y requiere un depósito en garantía de US$531,60.
A una cuadra y media, sobre Santiago del Estero 1300, se ofrece otro departamento de dos ambientes, ubicado en el noveno piso. Cuenta con living comedor, dormitorio sin placard empotrado, baño completo, lugar de guardado en pasillo de distribución y cocina. El precio base es de US$26.687 y requiere un depósito en garantía de US$800,61.
Villa Lugano
En Tte. Gral. Luis J. Dellepiane 5418, se encuentra un lote irregular con vistas a la autopista, en cuyo interior hay una vivienda en mal estado de conservación, no apta para ser habitable. La construcción incluye un dormitorio, baño, cocina-comedor con salida a galería cubierta, escalera externa de acceso a terraza, habitación separada, depósito y terreno libre al contrafrente. El precio base es de US$67.000 y requiere un depósito en garantía de US$2010.
Liniers
Se trata de un lote ubicado en Esteves Seguí 121, libre de mejoras, sobre el que se emplaza, según lo visualizado desde el exterior, una construcción no inferior a 70 años. El precio base es de US$127.300 y requiere un depósito en garantía de US$3819.
Villa Urquiza
Este lote de terreno, situado en avenida Franklin Roosevelt 5434/38/42, cuenta con una superficie regular de 10 metros de frente por 28 metros de fondo, con orientación noreste-suroeste. Aunque el terreno se describe como libre de mejoras, contiene una construcción de vivienda de dos plantas.
Ubicado en una manzana atípica, se encuentra próximo a la traza del Ferrocarril Mitre, lo que lo convierte en una propiedad con gran potencial para desarrollo urbano o residencial. El precio base es de US$469.000 y requiere un depósito en garantía de US$14.070.
Flores
En Caracas 63/65, PB UF 28, se subasta un local comercial ubicado en la planta baja superior de una galería con ingreso desde la calle Caracas 65. La galería también tiene accesos desde avenida Rivadavia y la calle Yerbal. El local posee dos frentes íntegramente vidriados, actualmente está desocupado y se observa un pequeño espacio delimitado por un tabique de yeso. No cuenta con sanitario en su interior. El precio base es de US$16.057 y requiere un depósito en garantía de US$481,71.
Cómo participar en la subasta
Los interesados en participar de la subasta del 26 de junio deberán inscribirse previamente en la plataforma del Banco Ciudad. Si bien el precio de los inmuebles que se subastan está expresado en dólares, los pagos deberán realizarse en pesos conforme la cotización del dólar BCRA.
El procedimiento es el siguiente:
- Inscribirse en el portal del Banco Ciudad y constituir un domicilio electrónico (un correo de email).
- Constituir una garantía de oferta equivalente al 10% del valor de base establecido para cada lote, hasta 48 horas hábiles anteriores a la fecha de la Subasta.
- Ser mayores de edad.
- Tener en consideración que de resultar adjudicatarios, deberán tributar el 21% de IVA sobre la comisión de venta.
Subastas de la AABE
Villa Urquiza
Se subastará un local comercial ubicado en avenida Congreso 4778/4800, esquina Galván. Libre de ocupantes y en buen estado de conservación, la unidad tiene acceso directo desde la avenida. El cierre de inscripción será el 19 de junio y la subasta se realizará el jueves 26 a las 14. El precio base es de US$80.637,59.
Villa Pueyrredón
Entre las opciones disponibles figura un departamento de dos ambientes en la calle Argerich 5855/5871. La unidad, de 76,80 m², cuenta con cocina-living integrado al contrafrente, baño completo y un dormitorio al frente.
A tan solo 150 metros de la avenida General Paz y cerca del Golf Club B. Mitre y la estación Pueyrredón del Ferrocarril Mitre, esta propiedad incluye, además, una séptima parte indivisa de la unidad complementaria N° 1, destinada a cochera, cuyo uso está reservado exclusivamente a propietarios del edificio.
El cierre de inscripción será el 19 de junio de 2025, a las 12, y el precio base es de US$77.648. La subasta se realizará el jueves 26 a las 14.
Balvanera
En avenida Belgrano 2232 se rematará un local comercial con vidriera de ancho completo a la calle. Construido en mampostería tradicional, cuenta con techo liviano de estructura metálica y durlock, un baño al costado derecho y un entrepiso en el fondo del inmueble.
El cierre de inscripción a la subasta se realizará el de a 11 de junio. La subasta se realizará el jueves 19 a las 14 y el precio base para esta propiedad es de US$670.184.
Cómo participar
Para intervenir en las subastas públicas organizadas por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) es necesario realizar los siguientes pasos:
- Registrarse como oferente en el portal Compr.Ar, en el módulo de subastas públicas. Allí se obtiene un usuario y contraseña para participar.
- Descargar el pliego con las condiciones y características de cada inmueble, disponible en el portal Compr.Ar y en la web de la AABE.
- Realizar consultas únicamente dentro del sistema y dentro del plazo establecido. Pueden publicarse circulares aclaratorias hasta un día antes del cierre de inscripción.
- Coordinar una visita al inmueble por correo electrónico a: visitassubastas@bienesdelestado.gob.ar.
- Inscribirse en la subasta específica, cumpliendo con los requisitos detallados en el pliego. Cada subasta tiene un cierre de inscripción con fecha y horario determinados.
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